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営業時間 10:00~19:00(水曜定休)
私たちは、オーナー様と入居者様の双方にとって安心・快適な住環境を提供することを目指した不動産管理サービスを提供しています。
長年の経験と専門知識を活かして、不動産の価値を最大限に引き出し、安定した収益を実現するお手伝いをいたします。入念な管理業務を通じて、お客様に信頼されるパートナーであり続けることが私たちの使命です。
主な業務内容
入居者募集
効果的な広告戦略と広範なネットワークを駆使して、迅速かつ的確に入居者を募集します。
物件の魅力を最大限に引き出したマーケティングプランを策定し、ターゲットに応じた広告媒体を選定。
ウェブサイト、SNS、広告媒体、地元のネットワークなどを通じて広報し、最適な入居者を確保いたします。
物件の魅力を最大限に引き出したマーケティングプランを策定し、ターゲットに応じた広告媒体を選定。
ウェブサイト、SNS、広告媒体、地元のネットワークなどを通じて広報し、最適な入居者を確保いたします。
入居者審査
賃入居申込者の信用調査を徹底的に行います。
収入状況、勤務先、信用情報などを総合的に評価し、安全性と信頼性の高い入居者を見極めることで、オーナー様の安心と安定をサポートします。
収入状況、勤務先、信用情報などを総合的に評価し、安全性と信頼性の高い入居者を見極めることで、オーナー様の安心と安定をサポートします。
賃貸借契約の締結
法的に適正な賃貸借契約を作成し、入居者様との契約締結を代行いたします。
必要な書類の準備や手続きのサポートを行い、スムーズな契約プロセスを実現します。
必要な書類の準備や手続きのサポートを行い、スムーズな契約プロセスを実現します。
家賃管理
毎月の家賃収集と未払い家賃の督促業務を確実に行います。
また、家賃の滞納が発生した場合には迅速に対応し、トラブルを未然に防ぐための対策を講じます。家賃の集金状況や入金確認などを明確に報告し、透明性のある管理を提供します。
また、家賃の滞納が発生した場合には迅速に対応し、トラブルを未然に防ぐための対策を講じます。家賃の集金状況や入金確認などを明確に報告し、透明性のある管理を提供します。
定期点検
建物の定期点検を実施し、設備や施設の老朽化を防ぐためのメンテナンスを行います。
専門の技術者が建物の状態を詳細にチェックし、必要な修繕や改修を提案・実施することで、長期的に安定した物件価値を保ちます。
専門の技術者が建物の状態を詳細にチェックし、必要な修繕や改修を提案・実施することで、長期的に安定した物件価値を保ちます。
緊急対応
水漏れや停電、火事などの緊急事態が発生した際には、24時間 365日対応の緊急連絡サービスを提供します。
迅速かつ適切な対応を行い、入居者様とオーナー様の安心をサポートします。
迅速かつ適切な対応を行い、入居者様とオーナー様の安心をサポートします。
清掃管理
共用部やエントランスの定期的な清掃を行い、常に清潔で快適な環境を維持します。
また、専有部の退去後のクリーニングも実施し、次の入居者様が気持ちよく入居できるよう準備を整えます。
また、専有部の退去後のクリーニングも実施し、次の入居者様が気持ちよく入居できるよう準備を整えます。
トラブル対応
入居者様からのクレームやトラブルに迅速に対応します。
騒音問題や設備の不具合など、様々な問題に対して適切な対策を講じ、円滑な解決を図ります。
騒音問題や設備の不具合など、様々な問題に対して適切な対策を講じ、円滑な解決を図ります。
入居者サポート
入居者様からのクレームやトラブルに迅速に対応します。
騒音問題や設備の不具合など、様々な問題に対入居者様の日常生活をサポートするための相談窓口を設けています。
契約内容の確認や暮らしに関するアドバイスなどを提供し、入居者様が安心して生活できる環境を整えます。
騒音問題や設備の不具合など、様々な問題に対入居者様の日常生活をサポートするための相談窓口を設けています。
契約内容の確認や暮らしに関するアドバイスなどを提供し、入居者様が安心して生活できる環境を整えます。